→ Статьи → Ипотека → Квартиры по военной ипотеке или жилье для военнослужащих

Квартиры по военной ипотеке или жилье для военнослужащих

18 Сентября 2011
Квартиры по военной ипотеке или жилье для военнослужащих
Вопрос об обеспечении военнослужащих собственным жильем долгое время стоял на первом месте из социальных проблем касающихся именно их. Теперь этот вопрос, возможно решить, благодаря государственной программе «Военная ипотека». Данная программа включает в себя накопительно-ипотечную систему, которая дает военнослужащим возможность обеспечить достойным жилье не только себя, но и свою семью.

Данная программа разработана и принята в действие в 2006 году, но четкий и отлаженный механизм получения денежных средств, для приобретения жилья, по ней был проработан только к 2008 году. Но и сегодня, когда заметны первые положительные результаты, у большинства возможных участников этой программы есть вопросы.

Цели и участники программы

Основной и главной целью программы является обеспечить в получении военнослужащим квартиры по военной ипотеке. При этом денежные средства, выделенные для кредитования являются достаточными для покупки жилья «эконом класса» и предоставляются независимо от доходов военнослужащего. Первоначальный взнос, как и остальные платежи по ипотеке военнослужащий вносит не из своих доходов, а из средств, зачисляющихся на его персональный расчетный счет, который открывается для него государством, как для участника программы.

Квартиры по военной ипотеке

Чтобы стать участником программы, военнослужащий обязан получить Свидетельство «о праве участника накопительной ипотечной системы» для получения целевого займа для покупки жилья. Такое свидетельство возможно оформить в ФГУ «Росвоенжилье». В свидетельстве отображаются следующие данные:

1) накопления в денежном эквиваленте на персональном счете участника, которыми будет погашен первоначальный взнос за приобретаемую квартиру

2) размер ежемесячных начислений, которые будут поступать на счет на протяжении всего срока действия свидетельства

3) максимальный срок предоставления целевого займа.

После получения свидетельство и выбрав подходящее жилье, участник программы должен определиться и выбрать банк или иную кредитную организацию. Они выбираются из компаний являющимися партнерами АИЖК. Выбрав организацию, военнослужащий подает заявку и документы, которые потребуются для оформление кредита. После принятия положительного решения по заявке, между участником накопительной ипотечной системой и банком, заключается кредитный договор.

При оформлении такого кредита существует немаловажный нюанс, для того, чтобы получить жилье по военной ипотеке, обязательно, нужно страхование жилья, а также страхование жизни и здоровья заемщика. Поэтому, кроме кредитного соглашения будет заключен и договор страхования. Также будет нужна и независимая оценка приобретаемой квартиры. Расходы по оплате услуг, связанных с оценкой и страховкой, кредитополучатель совершает из собственных средств.

После, на имя военнослужащего, открывается счет в кредитной организации, куда будут зачислены денежные средства, а кредитор подготовит для подписания договор жилищного займа. После того, как весь пакет документов пройдет проверку в ФГУ «Росвоенжилье», и получит одобрение, эти две организации, заключают между собой договор. На открытый банковский счет перечислят денежные средства, предназначенные для оплаты первоначального взноса. Остальная сумма будет перечислена после того, как оформление ипотеки подойдет к концу.

Источник: Banklenta.com
Нашли ошибку в тексте - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter