→ Статьи → Потребительские кредиты → Как оформить кредит на максимальную сумму?

Как оформить кредит на максимальную сумму?

13 Марта 2012
Как оформить кредит на максимальную сумму?
Если отталкиваться от того, что любой банк рассчитывает размер займа таким образом, чтобы после выплаты суммы ежемесячного погашения платежа у заемщика оставались средства на содержание семьи, то максимальная сумма кредита может быть получена в том банке, который допускает самую высокую планку допустимого платежа.

Если один банк выставляет ограничение в виде консервативных 40%, то другой может допускать 80% от совокупного дохода. Идеальный вариант, когда банк варьирует планку в зависимости от величины доходов - чем они больше, тем планка выше. Найти банк с размером допустимого платежа в 60% от размера доходов сегодня вполне реально.

Не меньшее влияние на максимальный размер кредита оказывает срок выплаты. Зависимость тут прямо пропорциональная — чем больше срок, тем больше сумма, на которую может рассчитывать заемщик. Но здесь нужно учитывать некоторые нюансы. Первое — на длительный срок, в некоторых банках он достигает 30 лет, могут оформить кредит люди в возрасте не более 35-45 лет (согласно условию, что возраст заемщика на момент окончательного погашения кредита не будет превышать 65-75 лет). Второе — при очень большом сроке кредита выигрыш от большего размера займа обесценивается за счет переплаты по кредиту.

Оптимальный вариант получается при сроке кредитования в диапазоне 20 лет.

Требующаяся заемщику максимальная сумма кредита во многом будет зависеть от выбора валюты кредитования. Причина выгоды кроется в процентной ставке. Традиционно сложилось, что на российском кредитном рынке самые высокие процентные ставки имеют рублевые кредиты и долларовые. Намного привлекательнее выглядят процентные ставки (от 8 до 10% годовых) при оформлении займов в экзотических валютах, к примеру в швейцарских франках или японских йенах. Правда, их пока-что выдают только Банк Москвы и ОТП-Банк. Кредиты в этих валютах позволяют существенно увеличить сумму займа, в этом случае становится более заметным эффект долгосрочного кредитования.

Для увеличения максимальной суммы кредита также можно использовать «человеческий фактор», который будет заключаться в содействии состоятельных друзей и родственников, которые согласятся выступить в роли созаемщиков. Некоторые банки разрешают для этой цели привлекать не только членов семьи и близких родственников, но и третьих лиц. К созаемщикам банк предъявляет те же требования, что и к основному заемщику, ответственность за возврат денежных средств они несут аналогичную.

Не лишним будет для потенциального заемщика показать банку свою идеальную кредитную историю и благонадежность, предъявить свои активы — имеющиеся в собственности квартиру, автомобиль, дачу или земельный участок, ценные бумаги или банковские депозиты, особенно если они представляют собой источник получения доходов в виде арендой платы, процентов по вкладам и т. п. Это поспособствует созданию положительного имиджа в глазах банкиров и поможет получить максимальный кредит.

Источник: Banklenta.com
Нашли ошибку в тексте - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter