→ Статьи → Ипотека → Необходимые документы при подаче заявки на покупку жилья по ипотечной программе

Необходимые документы при подаче заявки на покупку жилья по ипотечной программе

16 Августа 2011
Необходимые документы при подаче заявки на покупку жилья по ипотечной программе
Для того, чтобы купить сегодня дом или квартиру, многим приходится обращаться за помощью к банкам, поскольку такие средства не все могут достать без ипотечной программы. Если вы все-таки решили обратиться в банк за ипотекой, то вот вам перечень документов, которые желательно приготовить заранее.

1. Справка по форме 2-НДФЛ.
2. Выписка лицевого счета по вкладу.
3. Копии паспортов поручителей, созаемщиков.
4. Копия трудовой книжки, заверенная в отделе кадров.
5. Если в семье есть несовершеннолетние, то необходимо получить разрешение от органов опеки и попечительства.
6. Нотариально заверенное согласие на передачи имущества в залог от супруга и прочих собственников.
7. Продавцом должны быть представлены документы, свидетельствующие о праве собственности на покупаемую недвижимость: договор купли-продажи, свидетельство, техпаспорт и прочее.
8. Необходимо сделать выписку об ограничениях в правах собственника на жилье из Единого государственного реестра прав.
9. Кадастровый паспорт.
10. Выписка из домовой книги.
11. Необходимо предоставить документы подтверждающие, что залоговое имущество не имеет задолженностей по оплатам коммунальных услуг, земельного и других налога.
12. Копии паспортов продавцов.
13. Независимая организация должна провести оценку рыночной стоимости недвижимости, отчет, о котором передается в банк.

Спонсор публикации: видеосъемка свадьбы

Дарьей Погорельской, руководителем юридического отдела ГК МИЦ, отмечается, что в случае приобретения недвижимости супругами в качестве совместной собственности, необходимо предоставить в банк копию свидетельства о заключении брака, а также при наличии детей – копии свидетельств об их рождении.

Также необходимо помнить о том, что ряд документов обладают ограниченным сроком действия, к примеру, копия трудовой книжки является действительной в течении 14 дней, а кадастровый паспорт – 1 год, справка по форме 2-НДФЛ и выписка из домовой книги – 1 месяц.
Различные банки устанавливают разные сроки на рассмотрение Вашей заявки. С момента подачи заявки и до принятия решения сотрудники банков занимаются проверкой документов на подлинность, а также анализируют кредитную историю заемщика.

Оформлять ипотечный кредит можно двумя способами. Первый предусматривает подачу заявки на кредит и поиск покупаемой недвижимости только с момента принятия положительного решения о выдаче кредита, при этом на поиск жилья предоставляется до 3 месяцев. Второй способ состоит в первоначальном поиске недвижимости, после чего готовится весь пакет документов и с ними обращаются в банк.

Источник: Новости банков - Banklenta.com
Нашли ошибку в тексте - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter