→ Статьи → Ипотека → Ипотека без первоначального взноса. А бывает ли?

Ипотека без первоначального взноса. А бывает ли?

12 Апреля 2011
Ипотека без первоначального взноса. А бывает ли?
Наверняка каждый задумывался над вопросом, а существует ли ипотека без первоначального взноса? В мировой и российской практике без первоначального взноса, и это должен знать любой потенциальный заемщик, в принципе ипотеки не существует. Таким образом, если вы от кредитных организаций хотите действительно получить ответ, то на ипотеку при заполнении заявки нужно указать размер первоначального взноса от стоимости приобретаемой недвижимости, который должен составлять не менее 20 процентов.

От ипотечного кредита многих заемщиков удерживает именно наличие авансового платежа потому, что не каждый имеет такую сумму, но большинство банков для удержания клиента и доступности ипотеки делают все возможное – это уменьшают либо вовсе убирают комиссии и по займам снижают ставки, но авансовые взносы по ссудам не отменяет. Поэтому банк размер первоначального платежа по ипотеке регулирует. Если сумма авансового взноса снижается с 30 до 20 процентов, то риск банка вдвое возрастает, а если его размер уменьшить до 10 процентов, то в 4-6 раз выше становится неплатежеспособность заемщика. По данным 100 Кредитов. Ru, авансового взноса самый минимальный размер, на сегодняшний день, составляет 10 процентов, которые можно получить на таких условиях, только отдельные займы, и только в некоторых банках. В Сбербанке, например, только в отдельных программах первоначальный взнос в 10 процентов, а следовательно только ответственный клиент рассчитывать может на такие ставки годовых в «евро» и «долларах» 8,8 процентов, а также в рублях 9,5 процентов. Срок кредитования исключительно ограничивается возрастом заемщика и может достигать 30 и более лет.

Авансовый взнос других основных программ составляет от 15 процентов и выше.

Большинство ипотечных банков на сегодняшний день предлагают ипотеку первоначального платежа от 20 до 30 процентов при условии: чем больше готов заемщик внести средств, тем для кредитования ему предоставят самые лучшие условия.

Источник: banklenta.com
Нашли ошибку в тексте - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter