→ Статьи → Ипотека → Что такое реструктуризация ипотечного кредита?

Что такое реструктуризация ипотечного кредита?

16 Ноября 2010
Что такое реструктуризация ипотечного кредита?
Если вы планируете в ближайшее время оформить кредит на жилье, вам обязательно нужно хорошо знать все термины из данной области взаимоотношений банковских структур с частными лицами. В противном случае вы можете попасть в не очень приятную ситуацию, оказавшись неосведомленными о тех или иных «подводных камнях» сделки.

Один из наиболее сложных и в то же время достаточно распространенных терминов – «реструктуризация ипотечного кредита». Что же значит это словосочетание? Разберемся в данном вопросе.

Реструктуризация ипотечного кредита – это ситуация, при которой одна из сторон, заключивших договор ипотечного займа, меняет оговоренные в контракте условия. На практике данная схема обычно означает, что банк идет на уступки клиенту, который по тем или иным причинам временно не может совершать ежемесячные платежи по схеме, которая была определена в начале сотрудничества.

Для того, чтобы реструктуризировать свою кредитную задолженность заемщик должен написать в банк заявление о временной невозможности выплат и предоставить документы, подтверждающие данный факт. Такими документами могут быть, например, справка из центра занятости о потере работы, справка о нетрудоспособности в связи с болезнью и т.д. В случае, если все документы оказываются подлинными, банк выносит заключение о том, что реструктуризация ипотечного кредита возможна и предоставляет клиенту возможность расплатиться за жилье после решения всех финансовых трудностей.

Реструктуризация ипотечного кредита может подразумевать разные поблажки для клиента: отсрочку выплат, их временное уменьшение с последующим внесением дополнительных процентов, увеличение срока кредита и т.д. В каждом конкретном случае схема кредитования определяется индивидуально в зависимости от политики банка и положения заемщика.

Те, кто знает, что такое реструктуризация ипотечного кредита, меньше боятся брать деньги в долг у банка и могут гораздо эффективнее бороться за свои права.

Источник: Банклента
Нашли ошибку в тексте - выделите ее и нажмите Ctrl+Enter